Neden Çatalca’da Arsa Yatırımı Yapmalısınız?
Çatalca, İstanbul’un yüzölçümü en büyük ve doğal dokusu en korunaklı ilçelerinden biridir. Hem şehirden uzaklaşmak isteyenler hem de yüksek getirili arsa yatırımı yapmak isteyenler için eşsiz fırsatlar sunuyor.
• İstanbul’a En Yakın Kırsal Bölge: Avrupa Yakası’nda İstanbul merkeze 40-50 dakika mesafede.
• Kanal İstanbul, Kuzey Marmara Otoyolu ve 3. Havalimanı’na yakınlık ile stratejik konumda.
• İmar potansiyeli olan bölgeleriyle kısa vadede prim yapma şansı.
Çatalca’da Emlak ve Arsa Yatırımı Avantajları
• Uygun Fiyatlı Arsalar: İstanbul içinde arsa fiyatları artarken Çatalca hâlâ erişilebilir durumda.
• Doğa ile İç İçe Yaşam: Orman, tarım arazileri ve denize yakın bölgeler…
• Yüksek Değer Kazancı: 3-5 yıl içinde bölge değerinin 2-3 katına çıkması bekleniyor.
• Yatırıma Elverişli Alanlar: Hem tarla hem konut/villa imarlı arsalar mevcut.
Çatalca’da Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
• Tapu Durumu: Müstakil mi, hisseli mi? İfrazlı mı?
• İmar Planları: İmar geçmesi muhtemel bölgeler değerlendirilmeli.
• Altyapı: Elektrik, su ve yol durumu uzun vadede değer artışını belirler.
• Köy Yerleşik Alanları: Kısa vadede konut imarı potansiyeli taşıyan bölgeler.
Çatalca’da Yatırıma Uygun Bölgeler (2025)
1. Yalıköy – Denize sıfır yatırım fırsatları
2. Binkılıç – Doğa içinde geniş tarlalar
3. Subaşı & İzzettin – İmar potansiyelli, villa projelerine uygun
4. Elbasan & Kalfaköy – Yatırımcıların son dönemde en çok tercih ettiği bölgeler
5. Ormanlı – Hem tarım hem yaşam için ideal
Çatalca Arsa Fiyatları 2025
Bölge Ortalama m² Fiyatı Statü
Yalıköy 2.000 – 3.500 TL Denize yakın, ifrazlı
Subaşı 1.500 – 2.500 TL Villa imarlı
Binkılıç 800 – 1.800 TL Tarla – yatırımlık
Elbasan 900 – 2.000 TL Köy yerleşik
Çatalca’da arsa sahibi olmak hiç bu kadar kolay olmamıştı. Bütçenize uygun seçenekleri birlikte değerlendirelim. Size özel fırsatlar için hemen bizimle iletişime geçin.
İletişim Bilgileri:
• Telefon: 0532 783 42 44
• Instagram: @bagdatlilaremlak
• Ofis: Edirne / İstanbul
